競拍項目：新洋港水上服務區船修車間及超市、

??????????鹽邵線鹽都水上服務區船修車間、

??????????連申線亭湖水上服務區船民餐廳。

競拍形式：公開招租，租期為1年，三個地方三個標段，新洋港承租費起拍價為1.5萬元（競拍新洋港標段須同時參與鹽都標段競拍），鹽都承租費起拍價為1萬元，亭湖承租費起拍價為1萬元，競拍前須繳納競拍保證金1萬元。

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一、基本情況

為做好為船民服務工作，向靠泊船民提供船舶備品備件、超市購物、餐飲服務，經研究，決定以招標的形式，面向社會公開招聘具合法經營資格、較強管理能力、信譽好、業績優良的公司，承包經營新洋港水上服務區船修車間及超市、鹽邵線鹽都水上服務區船修車間、連申線亭湖水上服務區船民餐廳。現將有關事項公告如下：

1.?2021年市政府將該服務區列入“兩重一實”工程項目，依據對5類23項功能，目前具供電、供水、船舶充電樁、停車（新能源充電樁正在建設）等功能。船修車間位于服務區輔房服務樓，可租面積分別為：新洋港船修車間66㎡、超市110㎡，鹽都船修車間110㎡，亭湖超市90㎡。

二、競拍原則

公平、公正、公開，擇優錄取的原則。

三、報名條件

1. 經工商注冊為獨立法人的公司（參與船修車間競拍者營業執照須含船舶修理、參與餐廳競拍者營業執照須含餐飲服務）。

2. 有一年及以上從事相關工作的經驗，以往經營中沒有安全事故發生的公司。

3. 不接受聯合體報名。

四、經營期限

租期采取一年一簽模式，租金一年一交；

五、招標內容與經營要求

1. 承包經營者獨立經營船舶備品備件銷售、超市、餐廳，保障船民生活方便。不得將船舶備品備件銷售、超市、餐廳私自轉讓或委托他人經營，不得擴大船舶備品備件銷售、超市、餐廳的經營范圍而做其它經營業務。船民超市為船民及周邊單位人員提供日常生活用品、蔬菜水果、糧油調味品、休閑零食。

2. 為建立船民達標船修車間、超市、餐廳，中標單位需按我司要求對船舶備品備件、超市、餐廳進行物品采購及布置。

3. 承包者的所有員工，承包者自行招聘，一切經濟責任、人員安全責任及法律責任自行承擔。

4. 我司有權利對承包公司在經營中經營狀況，及成本、利潤、服務質量、飯菜價格、衛生、食品安全、進貨渠道等進行監督和管理。

5. 公司為經營者提供的船修車間、超市、餐廳，如在租賃期人為損壞，經營者負責按實賠償。

六、競拍風險及履約保證金

1. 競拍人應充分考慮到物價起伏等因素造成的投資成本增加的后果。競拍者須交納競拍保證金人民幣1萬元。

2. 合同簽訂前，中標者繳納合同價的10%履約保證金。

七、報名時間及地點

報名時必須帶公司稅務登記證、工商營業執照、船舶備品服務許可證原件及復印件、法人委托書和介紹信，留復印件均需加蓋公章。

1.?報名時間：2022年11月7日-11日

2.?報名地點：新洋港水上服務區二樓

3.?報名電話：18751456056

4.?聯?系?人：陳亞洲

江蘇鹽城港水上服務投資發展有限公司

2022年11月4日